Baudarlehn mit Versicherungshypothek finanzieren
Wer eine Immobilie mit einer Versicherungshypothek finanziert, nimmt ein tilgungsfreies Darlehen auf. Das bedeutet, dass während der Laufzeit des Darlehens keine Tilgungszahlungen geleistet werden müssen. Stattdessen wird die Rückzahlung des Darlehens durch eine Versicherung abgesichert. Dies bietet Bauherren und Immobilienkäufern eine finanzielle Flexibilität, da sie während der Laufzeit des Darlehens keine zusätzlichen Rückzahlungen leisten müssen.
Baudarlehn über Versicherungen finanzieren
Zudem bietet die Versicherungshypothek oft attraktive Konditionen und niedrige Zinsen, was die Finanzierung einer Immobilie erleichtert. Wenn Sie also planen, ein Darlehen für den Bau oder Kauf einer Immobilie aufzunehmen, könnte eine Versicherungshypothek eine interessante Option für Sie sein.
Vorteil: Versicherungen gewähren günstigere Zinssätze. Und wenn der Versicherte vor Vertragsende stirbt, sind die Erben schuldenfrei.
Finanzierung des Hauses nach Ablauf der Tilgung
Da die Renditen der Lebensversicherungen schon lange sinken und der Gesetzgeber erlaubt, die Bewertungsreserven der Versicherungsgesellschaften neu zu regeln und dadurch die Ablauf-Leistung bestehender Verträge zu kürzen, ist eine Finanzierung des Baudarlehns nicht ganz sicher.
Ein Alptraum für Bauherren, die auf prognostizierte Gewinne aus den Policen gesetzt hatten. Ihnen fehlen für die Tilgung meist viele Zehntausend Euro.
Für die Beantragung eines Baudarlehns ist ein beglaubigter Grundbuchauszug notendig
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