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Ferienimmobilien auch mit Gewinn nutzen

Ferienhäuser und Ferienwohnungen




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Wer träumt nicht von einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung mit Blick auf das Meer und unberührter Natur. Ein immer größer werdender Anteil von Bundesbürgern hat sich in den letzten Jahren diesen Wunsch erfüllt und die Zahl steigt weiter an. Der größte Teil hat ein Objekt mit Standort in Deutschland erworben.

Das Angebot wird langsam knapp und die Preise klettern in die Höhe. Besonders beliebt sind Ferienimmobilien in Meerlage, an Seen oder Flüssen.
Viele Käufer oder Eigentümer nutzen Ihre Objekte auch um durch Vermietung Gewinn zu erwirtschaften. Durch die erhöhte Nachfrage an Urlaubsplätzen im Inland ist besonders in der Nähe von Städten auch das ganze Jahr mit Mieteinnahmen zu rechnen. Das Vermietungspotential hat sich zwischen 2009 und 2015 immerhin verdoppelt.

Eine Ferienimmobilie rechnet sich

Mit dem Erwerb einer Ferienimmobilie hat der Käufer den Vorteil, das Objekt selber zu nutzen und auch zu vermieten. Wenn also eine regelmäßige Vermietung Geld einbringt hat der Käufer oder Besitzer auch eine zusätzliche Altersvorsorge. Für insgesamt 55 Prozent derjenigen, die eine Ferienimmobilie in Deutschland erwerben steht die Vorsorge für das Alter an erster Stelle. An zweiter Stelle steht die Eigennutzung gefolgt durch Nutzung mit Erwirtschaftung von Mieteinnahmen und Gewinn.

Aber es entstehen auch Nebenkosten die bei der Berechnung einkalkuliert werden müssen. Strom,Wasser und Müllabfuhr gehören genauso dazu wie kleinere Reparaturen und Erneuerungen von Möbeln und Sanitäranlagen.

Die durchschnittlichen Kaufpreise für Ferienhäuser und Ferienwohnungen liegen zwischen 211.000 EUR und 235.000 EUR. Höhere Preise wurden schon an der Ostsee erzielt. Auch hier waren in den letzten 3 Jahren weitere Wertsteigerungen zu verzeichnen. Die hohe Urlaubernachfrage lässt also auf gute Einnahmen hoffen. Nach einer Studie liegt die Durchschnittliche Belegung für eine Ferienimmobilie im Inland bei 26 Wochen im Jahr.

Ferienimmobilien unbedingt versichern

Der Versicherungsschutz bei vermieteten Ferienimmobilien ist in der Regel teurer. Wir helfen die günstigste Versicherung für Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung zu finden.

Versicherungsangebote erhalten Sie von uns für Ferienimmobilien und Wochenendhäuser im In- und Ausland.



 

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