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Welche Bauartklassen sind für Wochenendhäuser wichtig

WOCHENENDHAUS > Wochenendgebäude > Versicherungsschutz-Wochenendhaus

Wochenendhaus kann die Bauartklasse (BAK) I, II oder III haben




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Auch bei der Wochenendhausversicherung spielt die Bauartklasse eine wichtige Rolle für die Kalkulation des Brandrisikos. Für die Einstufung in die Bauartklassen I, II oder III ist die Bauweise der Außenwände und des Daches entscheidend. Die meisten Versicherungsgesellschaften akzeptieren beim Wochenendhaus nur die harte Dachung oder bei weicher Dachung nur mit einen erhöhten Beirag. Die gesandete Dachpappe zählt auch zu der harten Dacheindeckung.

Neben der Bauartklasse sind natürlich auch weitere Kriterien wichtig.  Hierzu zählt die Lage des versicherten Gebäudes. Es würde sich  negativ auf die Versicherungsprämie auswirken, wenn Ihr Wohnhaus in  einer Hochwasserregion erbaut wurde. Das Alter bzw. Erbauungsjahr, der  technische Zustand und alle möglichen Dinge von denen in irgendeiner  Weise potentielle Gefahren ausgehen können spielen hier auch eine Rolle.

Insgesamt sollte die Versicherungssumme den Neubaukosten des Gebäudes  entsprechen zzgl. sämtlichen Kosten für Erweiterungen, Ausbauungen,  Modernisierung und ähnlichem. Da bei einigen Tarifen der Wochenendhausversicherungen die Einstufung in eine  Neuwertversicherung ist, passen sich Versicherungssumme oder Beitrag an,  wenn das Gebäude eine Wertsteigerung oder Wertminderung erfährt.


Die Bauartklassen für Wochenendhäuser

Welche Bauartklassen sind für Wochenendhäuser wichtig ? Sie sind die Grundlage für die Einstufung bei der Versicherung sind.


Dacheindeckung
BAK
Beschaffenheit der Außenwände
Hart (z.B. Ziegel, Schiefer, Betonplatten, Asbestzementplatten, Metall, gesandete Dachpappe)
BAK I
Massiv (Mauerwerk, Beton)
wie Bauartklasse I
BAK II
Stahl- oder Holzfachwerk mit Stein- oder Glasfüllung,
Stahl- oder Stahlbetonkonstruktion mit Wandplattenverkleidung aus nichtbrennbarem Material (z.B. Profilblech, Asbestzement; kein Kunststoff)
wie Bauartklasse I
BAK III
Holz, Holzfachwerk mit Lehmfüllung,
Holzkonstruktion mit Verkleidung jeglicher Art, Stahl- oderStahlbetonkonstruktion mit Wandplattenverkleidung aus Holz oder Kunststoff, Gebäude mit einer oder mehreren offenen Seiten




Die Bauartklasse beim Wochenendhaus in gemischter Bauweise

Eine nicht ganz leichte Frage stellt sich dem Wochenendhauseigentümer wenn das Gebäude aus verschiedenen Materialien besteht.
Generell gilt hier die ungünstigere Bauartklasse, wenn auf diese ein Anteil von mehr als 25% entfällt. Ich berate sie gerne.

Schwieriger wird es in der Bauartklasse IV und V. Hier sind nur wenige Versicherungsgesellschaften zu finden, die das Risiko versichern.
In diesen Klassen werden Gebäude die vollständig oder teilweise mit Holz, Ried, Schilf oder Stroh eingedeckt sind, eingestuft.


 

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